Unsere Häuser D2 und B2 gehören zu der Anlage Palmiye Koru in Gazipasa, Stadtteil Koru. Die Anlage schmiegt sich neben einem Naturschutzgebiet an einen Hügel. Von dort oben hat man einen wunderschönen Blick auf das Plattenmeer und den Muz Denis Strand bis hin zum Selinusberg. Umgeben ist die Anlage von Bananenplantagen.

 

Direkt hinter der Anlage führt eine Treppe in eine kleine Badebucht mit Kiesstrand. Geschäfte und Supermärkte gibt es in direkter Umgebung nicht, bis zu nächsten Market sind es etwa 3 Km. Bis zur Ortsmitte sind es ca. 6 Km. Aber es gibt fußläufig drei Restaurants.

 

Fertiggestellt wurde die Anlage 2004. Sie besteht aus 4 Gebäudekomplexen mit 11 Wohnungen und 7 Reihenhäusern. Die Häuser des B-Blocks sind unterkellert.

 

Zur Anlage gehört ein mediterran angelegter Terrassengarten, ein Pool mit Babybecken. Ein Hausmeister/Gärtner lebt mit seiner Familie in einer der Wohnungen in der Anlage.

Größe des Hauses

 

Bauqualität

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anzahl der Zimmer

 

 

Ausstattung

 

 

 

 

 

 

 

Sonstiges

 

 

 

 

 

 

Preis

ca. 121 m² plus 59 m² Vollkeller

 

Die Fundamente, die Bodenplatten sowie die Decken bestehen aus Beton/Stahlbeton. Alle Außenwände wurden aus Gitterziegeln in Isolierbauweise erstellt (Doppelwand mit Styropor). Die Fassade ist mit Zement verputzt und gestrichen. Auf allen Innenwänden ist reinweißer Feinputz aufgebracht.

Weiße Stuckleisten für Gardinenleisten in allen Zimmern. Kunststofffenster in Weiß, Fensterbänke aus Marmor, die Fenster sind mit Rollläden und Fliegengittern versehen. Die Hauseingangstür ist eine Sicherheitsstahltür. Bei den Innentüren handelt es sich um Holztüren mit strukturierter Oberfläche. Die

Abwasserleitungen wurden einschließlich aller Form- und Verbindungsstücke in Kunststoffrohr verlegt. Die Warmwasser-Bereitung erfolgt über einen Warmwasserboiler im Bad. Kalt-, Warm- und Abwasser Anschluss im Bereich der Spüle. Auf sämtlichen Böden einschließlich Balkonen und Terrassen sind mit Keramikfliesen verlegt. 

 

Salon mit offener Küche, Keller, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Balkone, eine Terrasse mit kleinem Abstellraum und eine Dachterrasse

 

Küche mit Küchenzeile inkl. Gas-Elektro-Herd, Kühl-Gefrier-Schrank, Spülmaschine; Duschbad; Wohnzimmer mit Kamin Anschluss, Telefonanschluss, SAT, Klimaanlage, Panorama -Schiebefenster; Schlafzimmer 1 mit deckenhohen Einbauschränken, Doppelbett, Nachttischen, Klimaanlage; Schlafzimmer 2 mit Einbauschrank, Einzelbett, Klimaanlage; Schlafzimmer 3 mit Klimaanlage, Panoramaschiebefenster; Wannenbad mit Eckbadewanne, Einbauschränken; Keller mit Anschluss für Waschmaschine; Elektrowarmwassergerät für das gesamte Haus; Fliegengitter für das gesamte Haus; Rollläden vor allen Fenstern außer im Keller 

 

Jede/r Käufer/in wird Mitglied der Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Anlage wird betreut von einer deutschsprachigen Hausverwaltung, die sich um alle Belange der Anlage kümmert. Einmal im Jahr findet die Eigentümerversammlung statt. Dort wird unter anderem das Hausgeld festgelegt und dessen Verwendung. Für das Jahr 2019 beträgt das Hausgeld 2150 TL plus 150 TL Rücklagen pro Halbjahr. Das

ergibt bei dem derzeitigen Wechselkurs einen Betrag von ca. 770,- Euro im Jahr. Vom Hausgeld werden Hausmeister/Gärtner, Poolkosten, Hausverwaltung etc. bezahlt.

 

200.000 Euro

Das Haus wird derzeit von uns bewohnt. Wir ziehen um, wenn unsere Villa in  der Nähe fertig wird. Die Baumaßnahme wird nicht vor 2023 abgeschlossen sein, so dass ein Erwerb erst mit Wirkung 2024 möglich ist.